Equilibrage hydraulique gratuit* de votre circuit de chauffage

Le défaut d’équilibrage hydraulique des circuits de chauffage collectif est très répandu.
Il consiste en une circulation d’eau de chauffage insuffisante ou excessive selon les zones de la distribution.
Il se manifeste par les plaintes de quelques copropriétaires ou locataires parfois confrontés à des températures ambiantes un peu justes, alors même que le reste du bâtiment est correctement ou généreusement chauffé.

Le rétablissement d’une circulation d’eau de chauffage homogène permet de fortes économies d’énergie et le rétablissement du confort dans les zones mal irriguées.

Autrefois, l'équilibrage hydraulique d’un circuit de chauffage nécessitait la mesure ou le calcul des débits d’eau en circulation. Cette solution conduisait à de lourds calculs et/ou l’installation de vannes spéciales.

Une nouvelle solution est aujourd’hui disponible !
La méthode Equilog brevetée en France et en Europe consiste à mesurer durant la saison de chauffe les températures de retour d’eau de toutes les antennes du circuit à contrôler.
→ Une température de retour anormalement élevée est la certitude d’une antenne suralimentée
→ Une température de retour anormalement faible est la certitude d’une antenne sous-alimentée

L’uniformisation de ces températures de retour est la garantie d’une juste répartition de la chaleur entre les occupants.

En 3 années la société Mapsec a pu faire passer la méthode brevetée d’équilibrage par mesure de températures d’eau, d’une utilisation importante mais confidentielle par Dalkia en Ile de France, à une diffusion nationale pour toutes les entreprises.
Mapsec voit depuis apparaître le paramètre ΔT dans diverses propositions ou documentations de ses concurrents directs ou indirects. C’est le signe d’une reconnaissance de la nouvelle voie suivie. Mais si certains envisagent, sans nouvelles découvertes, de reproduire par logiciel l’équivalent du procédé Equilog, ils s’exposent au moins jusqu’en 2025 à une saisie et à de lourdes conséquences, car il est heureusement prévu les moyens de faire respecter l’innovation et la prise de risque. La méthode est couverte par des brevets Français et Européens jusqu'en 2025 et personne ne peut la proposer sans l'autorisation des propriétaires. Au reçu d'une proposition d'équilibrage par ΔT il est donc prudent de vérifier sa validité auprès de la société Mapsec plutôt que de risquer d'être concerné par une contrefaçon.

A l’issue de l’opération, il vous sera remis :

• Le schéma de votre distribution de chauffage sur lequel seront reportés les n° des robinets réglés et étiquetés sur site ;
• Le tableau des positions initiales et finales de réglage de vos robinets ;
• La cartographie des températures de retour de votre distribution d’eau de chauffage avant et après équilibrage ;
• L’évaluation du % d’économie que vous pourrez obtenir.

Pour les copropriétés et les bailleurs, le premier intérêt de l’équilibrage hydraulique des circuits de chauffage est de rétablir le confort dans les zones initialement défavorisées et par la même de réduire les plaintes et les impayés.
Par ailleurs l’équilibrage hydraulique permet en général de réduire les charges de chauffage.

Dans le cadre des certificats d’économie d’énergie précarité, l’opération peut être intégralement prise en charge et à défaut, si le circuit n’est pas emboué et ne nécessite pas ou peu d’installations ou de remplacements de vannes d’équilibrage le temps de retour est de l’ordre d’une saison de chauffe.

Plus de 100 000 logements traités dans toute la France !
L’équilibrage hydraulique relève du dispositif des Certificats d’Economie d’Energie pour une économie moyenne estimée de 10%.

Mais on rencontre aussi des immeubles dans lesquels la baisse des consommations a dépassé les 20% !

Source : « Apprendre l’équilibrage hydraulique sur simulateur »